宅建試験について

６．科目別のポイント

• 絶対に外せないのが宅建業法です。
  これは50問中20問と40％を占める問題で、出題パターンを抑えながら全問正解（現実は18/20問）を目指して合格レベルの36点の半分の18点をここで確保しましょう！！
  しかし引っかけ問題も多く、文章力を問われる所でもあるので、確実に法令をおさえながら過去問で文章を読み解く事に慣れていきましょう。
  初見問題（過去問に無い1/3）で揺さぶられやすいのも宅建業法なので注意です。

• 法令上の制限・税＆その他・免除はほぼ暗記ですが、こちらも過去問で基本を押さえながらテキストで知識を肉付けしていく事が重要になります。
  法令上の制限などは理解しにくい分野と言われていますが、STMテキストではこの分野を特に理解しやすく記載しています。

• そして権利関係は唯一毛色が異なり、暗記より理解力が試される科目です。
  よく言われるのが暗記ではなく数学の様に理論的に考えた上で回答が求められるので宅建で一番の難関と言っても過言ではありません。
  そして試験問題の先頭に置かれているのも、おそらくいきなり揺さぶるための配置で、ここに時間をとられていると15問目以降が時間が足らなくなるので、本試験で最後に回すのがベストです。
  そして学習も同様に他の科目が一巡したタイミングで開始する事がよいです。
  実は解いてみると常識問題も結構多かったりするので、特に歳がいっている方は学習時間が短くてもよい場合もあります。
  更に弁護士の方でも14/14は不可能に近い問題なので、満点を目指さず無難に8点位（確率的には無知でも3.5点は取れる）を目指して、他の科目を優先して確実に他で点数を取った上で4点位を補うイメージがよいです。
  
  

７．その他ポイント・コツ

• 模試(会場)・予想模試(本)は必要ないなどとよく言われたりしますが、弊社では絶対にやって頂きたいと思っています。
  というもの本番の試験で物理的な「紙の扱い、忘れ物、ペンのトラブル、マークシートミス、トイレ」などそういった本番ならではの失敗を事前に体験する事で対策を事前に把握しておくことが可能です。
  模試は必ず会場で受け、更に結果データが出るものは分析をして対策。
  予想模試は自宅でも家族は入らない様に、スマホは電源切る、水なども置かない、鉛筆でマークシートに記入、休憩せず2時間ぶっ続けなど本番を意識した対応を行い本番の緊張を少しでも軽減させるのに効果的です。

• テキストを読む・講義動画に逃げない事が重要です。
  テキストは辞書として使って下さい。というのも読んでいたらいくら時間があっても追い付かず、試験に出ない部分まで勉強してしまったりします。
  そして動画はラクなのでつい寝転がって動画を見て勉強した気になります。
  しかしテキストと同様に幅広い分野を細かに解説を受けていたらキリがありません。
  なので動画は分からない時の調べ用位で、基本はそれも移動中に見る様にして時間を有効活用して下さい。

• 教材は必ず最新のものを利用して下さい。
  毎年法改正の問題が多数出ます、年によりますが2～6問出てる感じで

STMマニュアルではその他にも合格の近道となるメソッドを多数記載しております。

８．落ちる要素（＝課題）

• 正しい計画ができていない
  「戦略（戦を略す＝戦わずして勝つ）」は計画から始まっています。
  正しくない計画は100の努力を100以下にしかできませんが、正しい計画は100の努力を200にもできます。

• 毎日やっていない（→続けられない）
  記憶を定着させる最大の秘訣は毎日やる事です。
  そのためにも続けることが大事で、続けられる環境づくりが勝敗を分けます。

• ペース配分を間違える
  長期的にはスケジュール管理、短期的には50問の時間配分が重要です。
  長期では時間確保や計画と連動して自分の管理、短期では科目別の時間配分を過去問の実績から本番のシミュレーションをしてくことで正常化できます。

• 自分の成長を可視化していない（→意識低下）
  折角学習しても楽しくないと続けられませんね。
  自分の成長が可視化できれば「自分育成ゲーム」となり毎日の学習がゲームに代わり、課金ゲームや動画より楽しくなります。

• 時間を確保できない
  これは受験生全員同じ条件なので、ココで勝敗が大きく分かれます。
  負けたくなければ時間を確保することに負けないで下さい。
  そのためにも上記がよい状態である事が必要で、楽しければ必然的に時間を確保したくなります。

STMパッケージではそういった課題を解決するべく、計画・スケジュール管理・実績の可視化のテンプレートを用意しています。
それにより学習が楽しくなり続けられる仕組みづくりを行っています。

実は合格してからも、宅建士証を手にするまでは３ヶ月以上かかり、準備する物も沢山で手続きも大変だったりとややこしいので、下記を参考にして下さい。

神奈川県を例に出していますが、自治体によって異なるので各自治体の手続き方法を十分に確認してから手続きを行って下さい。

また合格後１年を経過すると別途「法定講習」が必要となりますので、お早めに手続きを行う事をオススメします。
※合格１年以内は優遇されており、法定講習が免除となっています（試験にもでますね）